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立體停車設(shè)備的兩大種類

發(fā)布時間:2024-02-05

隨著汽車工業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展,尤其是轎車進(jìn)入家庭后,立體停車設(shè)備的應(yīng)用逐步推廣,我國已經(jīng)形成了專業(yè)放心的立體停車設(shè)備行業(yè)。目前,國內(nèi)關(guān)于機(jī)械立體停車設(shè)備車庫的屬性界定主要有兩種,一種是將機(jī)械立體停車設(shè)備劃定為建筑物,另一種則是將機(jī)械立體停車設(shè)備的車庫劃定為特種設(shè)備。

1、一般建筑物的機(jī)械立體車庫

由于機(jī)械立體停車設(shè)備車庫形式多樣,設(shè)置方式靈活,可獨(dú)立建于地塊之上,又可鑲嵌式設(shè)置于建筑物內(nèi)部與建筑物形成一整體而固定,無論采用哪種結(jié)構(gòu)形式,都必然通過底板、樁基或其他基礎(chǔ)與特定地塊固定,非經(jīng)拆卸、毀壞,或破碎與之固定的地塊,不能將立體車庫分離出來,其整體應(yīng)與建筑物一同被認(rèn)定為不動產(chǎn),具備相應(yīng)的建筑屬性。因此,也有不少地方將機(jī)械立體車庫認(rèn)定為建筑物。

2、特種設(shè)備的機(jī)械立體車庫

目前機(jī)械立體停車設(shè)備的車庫給予了屬性認(rèn)定,從前期報(bào)建審批上便開始分類,特種設(shè)備和建筑物兩條線,互不交叉,每條線從前期申報(bào)到后期管理都有建立完善的配套機(jī)制,Z大程度上避免了后期因前期定性不明而產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛與利益沖突的問題。同時探索兩種屬性模式下機(jī)械立體停車設(shè)備的建設(shè)與發(fā)展,為未來機(jī)械立體停車設(shè)備行業(yè)的規(guī)范化與精細(xì)化發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。機(jī)械立體停車設(shè)備的法律屬性雖有待界定,但作為當(dāng)下解決停車設(shè)施缺口的最主要、Z高效措施,應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С趾屯茝V。

總而言之,對于機(jī)械立體停車設(shè)備的屬性認(rèn)定應(yīng)結(jié)合各地實(shí)際情況,具體問題具體分析,以解決停車問題為首要目標(biāo),無論是按特種設(shè)備還是建筑物申報(bào)建設(shè),均應(yīng)完善各環(huán)節(jié)中相關(guān)政策措施,統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),權(quán)責(zé)清晰,穩(wěn)定的立體停車設(shè)備能減少相關(guān)利益主體糾紛,避免屬性界定問題制約機(jī)械立體停車的建設(shè)和發(fā)展,Z大程度釋放機(jī)械立體停車設(shè)備的功能性與靈活性。
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